FAQ

Dois-je déposer un permis de construire pour agrandir ma maison ?

Tout projet de d’agrandissement nécessite une autorisation administrative. La démarche à effectuer est fonction de la surface de l’extension.

 

Pour les extensions de moins de 40m2 : autorisation de travaux

La demande doit être déposée à la Mairie du lieu des travaux. Etablie en quatre exemplaires, elle doit comprendre :

 

- Le formulaire relatif aux autorisations de travaux

- Un plan de situation du terrain

- Un plan de masse de l’extension

- Un schéma ou une photo de la façade faisant apparaître l’état existant de l’habitation et les évolutions envisagées.

 

Pour les extensions de plus de 40m2 : permis de construire

Pour les projets dons la surface finale représente une surface hors œuvre de moins de 170m2, la demande de permis de construire doit être faite à la Mairie par le maître d’ouvrage. Au-delà de 170m2, le dossier doit être impérativement présenté par un architecte.

 

Nb : les règles et les procédures étant différentes d’une commune à l’autre, renseignez-vous dans tous les cas au préalable auprès de votre Mairie.

Puis-je bénéficier de la TVA à 10% pour mon projet d’agrandissement de maison ?

La TVA à taux réduit s’applique uniquement pour la réalisation d’une extension neuve sur une maison existante depuis plus de deux ans dont la surface de plancher ne dépasse pas 9m2. Dans le cas contraire, le taux de 20% reste en vigueur.

En savoir plus

Suis-je tenu de respecter les exigences de la RT2012 ?

La surface de l’extension détermine la règlementation à respecter

Les extensions de bâtiments existants de moins de  50 m² doivent respecter uniquement les garde-fous de la Règlementation Thermique Eléments par Eléments (RT2005).

 

Les extensions de 50 à 100 m² doivent respecter la RT2012, à savoir :

 

- présenter une efficacité énergétique minimale du bâti inférieure au « Bbiomax » ainsi qu’une consommation d’Energie Primaire Maximale ou Cmax d’une valeur moyenne de 50 kWh/m²/ an, à moduler selon les régions.

- présenter un taux minimum de surfaces vitrées représentant les 1/6 de la surface habitable pour les bâtiments ou parties de bâtiments à usage d’habitation

- disposer d’un système de régulation du chauffage.

 

Les autres types d’extension, de moins 50 m² ou de moins de 150 m² avec 30% de la surface de référence, doivent également respecter les garde-fous de la RT Eléments par Eléments.

Comment réussir son projet d’extension ?

Pour bien réussir son projet d’extension, il est impératif de se renseigner au préalable sur les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune. Vous devez connaître le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et le COS (Coefficient d’Occupation des Sols) pour vous permettre de moduler votre projet. Il serait dommage de vous lancer dans une extension que vous n’auriez pas le droit de faire par non respect des règles d’urbanisme !

L’aluminium est-il recyclable ?

L’aluminium est recyclable à 100% et, indéfiniment recyclable sans jamais perdre ses qualités initiales. Cette caractéristique lui confère un cycle de vie exceptionnellement long. De plus, sa refonte permet d’économiser 95% d’énergie par rapport à la fabrication primaire.

 

Aujourd’hui, la récupération de ses déchets (chutes d’usine, produits en fin de vie...) qui représentent une valeur économique élevée est parfaitement organisée. Ceux issus du bâtiment atteignent un taux de recyclage de 95% (selon l’Association Européenne de l’Aluminium).

Pourquoi choisir une extension maison en aluminium ?

Aujourd'hui, il n'existe aucun matériau ressemblant à l'aluminium. Ce métal semi-précieux est léger, résistant à la corrosion, solide, non magnétique, non toxique, esthétique et indéfiniment recyclable.

 

Il s'agit du matériau le plus durable. Toutes les bonnes raisons de ne pas s'en priver et choisir ce matériau pour son extension maison !

 

- C’est avant tout un matériau renouvelable, 100% recyclable et effectivement recyclé.

- Un entretien minimal et simple pour une durabilité maximale, qui dit mieux ?

- La résistance naturelle du matériau permet d’assurer un vrai retard à l’effraction,

- C’est un matériau incombustible et sans émission de vapeurs nocives,

- Toutes les formes, toutes les ouvertures et les grandes dimensions sont possibles,

- Une menuiserie adaptable à toutes les architectures, aussi bien en neuf qu’en rénovation,

- Anodisé ou thermolaqué, l’aluminium se colore à l’infini et détient tous les labels de qualité,

- Grâce à la finesse des profilés, les fenêtres en aluminium laissent passer 15% de lumière en plus,

- L’aluminium est parfaitement stable ; il ne change pas de dimension, ne se craquêle pas, ne joue pas ; toutes ses performances sont pérennes,

- Son étanchéité est parfaite aussi bien à l’air, qu’à l’eau et au vent,

- L’aluminium isole du chaud, du froid et répond aux exigences des réglementations thermiques en vigueur,

- L’aluminium intègre des vitrages épais offrant ainsi une isolation acoustique élevée.

- Investir dans l’aluminium, c’est assurément donner de la valeur à votre habitation.

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